1、杭州市城市房屋拆迁补偿明细

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；

3、因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补贴、奖励措施，对被征收人给予一定的补贴、奖励。

具体土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布地区综合地价确定。

制定地区综合地价时，应当综合考虑土地原有用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，并进行调整或调整。至少每三年重新公布一次。

2021年杭州市政府规定

一、搬家补贴标准

城镇私人住宅搬迁补贴按户发放。 其中，上城区、拱墅区、西湖区、杭州高新技术开发区（滨江）、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区标准为每户3000元，富阳区和富阳区标准为每户3000元。临安区每户3000元。 1800元/次。

非住宅搬迁补助标准根据房屋用途确定杭州房屋征收，工业用房每平方米（建筑面积）80元，商业用房每平方米（建筑面积）50元，每平方米30元。综合建筑平方米（建筑面积）。

2.私人住宅临时过渡费标准

被补偿人自行安排临时过渡住房的，临时过渡费标准按照私人住宅所在区域确定。

3.非住宅搬迁补助标准

实行货币补偿的，给予三个月市场租金的临时安置费。

3、停产停业损失赔偿

工业用房、商品房、综合用房的补偿标准分别为被征收房屋评估价值的10%、6%、5%； 也可以按被征收房屋一定时期的临时安置费计算。 占用房屋和综合房屋的补偿标准分别为26个月、20个月和15个月的临时安置费。 具体补偿方式可由被征收人选择。

2、评估机构有哪些舞弊行为？ 如何惩罚他们？

评估机构、评估师按照《城市房地产中介服务管理条例》、《房地产评估师注册管理办法》等规定给予处罚，或者记入信用档案：

（一）出具虚假评估报告的；

（二）与拆迁一方串通，损害另一方合法权益的；

（三）通过回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务；

（四）允许他人以自己的名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托拆迁估价业务的；

（五）多次申请鉴定，经核实发现确实存在问题的；

（六）违反国家标准《房地产估价规范》及本意见其他规定的；

（七）法律、法规规定的其他情形。

房地产价格评估机构、房地产估价师出具虚假或者重大错误评估报告的，由出具机关责令限期改正，并给予警告。 对房地产价格评估机构并处五万元以上二十万元以下的罚款。 教师并处一万元以上三万元以下罚款，并记入信用档案；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 情节严重的，吊销资质证书、登记证书； 造成损失的，依法承担赔偿责任； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、遇到城市房屋拆迁问题怎么办？

提醒：随着人们法律意识的不断增强，在生活中遇到纠纷时，会更倾向于拿起法律武器来保护自己。 如果您想找律师，我们拥有来自全国各地经验丰富的律师团队，让专业律师为您解决后顾之忧。

1、律师可以帮助当事人分析案件及利弊。

在遇到法律纠纷时，相当一部分当事人缺乏法律知识。 聘请律师后，熟悉法律和诉讼程序的律师可以帮助分析案件并提供指导，使当事人清楚地了解自己在诉讼中的立场。 ，从而为合法行使权利奠定坚实的基础。

2.律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师后杭州房屋征收，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取对当事人有利的相关证据和材料。 律师还有权查阅案卷材料，全面了解案件事实。 这样，为当事人成功诉讼、有效维护合法权益提供了更大的可能性。

三、律师接受诉讼委托后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。