重庆房市狂欢！南部巴南VS大渡口，谁能笑傲江湖？

南部区域受青睐

本篇报告聚焦重庆市住房市场近期动态，重点观察南部欠发达区域如巴南与大渡口的开发状况。分析显示，投资者对这两个地方的房产项目展现出浓厚兴趣，尤其是巴南区。四个别墅类项目跻身销售榜单前列，包括启迪协信星澜汇、融创欧麓花园城、旭辉城及华南城巴南华府。此外，兼具商业与住宅功能的综合楼盘逐渐受到消费者青睐。值得一提的是，本周此类热门楼盘中有近三分之一位于巴南区，其中两处尤为引人注目。

供应端数据统计

根据安居客房地产研究院的最新报告，自10月30日起至11月6日止，重庆主城区并无新的土地交易记录。然而，在这两周中，共有33个楼盘获取了预售许可证，批准销售的各类房产总计达到2844套，相比之前一周的数量增长了约626套。值得关注的是，尽管非住宅类房屋的供应保持平稳安居客重庆，库存为3327套，但与住宅类库存相比仍高出483套。

各区域表现对比

上周巴南区新房市场受到了社会各界的高度关注，原因在于其供应充裕且实力强劲。该地区已获批多张预售证书，确保房源供应稳定安居客重庆，吸引了众多买家前往购买。根据最新的销售数据，住宅产品中有高达60%为满足实际需求的高层住宅，剩余40%则主要为改善型洋房和别墅。尤其值得一提的是，海宇学府江山项目以相对亲民的房价（均价约为每平方米7200至7300元），深受广大购房者青睐。购房者对其低廉的售价以及北碚宜人的居住环境给予了极高评价。